※機關名稱

財團法人臺北市都市更新推動中心

統一編號

31885912

※徵才類別

資深法務專法務人員1名、會計人員1名、採購人員1名、都更估價人員1名、都更規劃人員2名、社宅系統管理人員1名、物業管理人員2名

※應徵截止日期

111年3月8日

工作地點

臺北市

※聯絡人／聯絡電話

陳小姐02-25161855#611(上班時間08:30-17:30)

※應徵方式

一、 應備文件：

（一） 應徵人員基本資料表：請從本中心網站（http://www.turc.org.tw/tw/modules/news/article.php?storyid=981）下方下載填寫應徵人員基本資料表。

（二） 履歷(含照片、自傳、家庭背景及成員簡要說明)、相關證照證明文件(20頁為限)，以A4紙張格式影印或掃描。

（三） 應徵資料應合併為一個PDF檔案，檔名為：類別_職稱_姓名。例如：建築規劃_專案規劃師_王小明.PDF，格式不符，視為未參加本次招募作業。

二、收件時間：自公告日起 至 111年3月8日16:00止。

三、報名及收件方式：

（一） 應徵者亦得將應徵文件以Email寄送到本中心信箱(turc10801@turc.org.tw) 。本次一律以電子郵件報名，不接受紙本郵寄報名。

（二）應徵者限報名一個類別，不得重複其他類別報名。

（三）以Email傳送履歷，須於111年3月8日下午16:00截止時間前「傳送」到本中心電子信箱才算完成報名，逾時者視為未參加本次招募作業。

（四）應徵者僅填寫基本資料，未於截止時間前將履歷(附照片)、作品集及相關證照證明文件上傳本中心者，視同未參加本次招募作業。

（五） 應徵者聯絡方式應填寫有效聯絡方式，須填寫行動電話及Email，以通知面試及結果。如應徵者聯絡方式無效，由應徵者自行負責。

四、初審符合資格條件者擇優通知面試，預計3月下旬舉行面試作業，(面試時請攜帶學歷及身分證件雙證件正本查驗，驗畢當場歸還），不合格者恕不通知。應徵文件不論錄取與否，均不予退還，請勿寄送正本。面試需本人親赴面試，面試未經錄取者，恕不另行通知。

※工作內容及資格

(一)資深法務專員1名

工作內容:

1. 撰擬、審閱本中心相關訂定、修正之法規、規章、對外契約等資料，並提供法律意見。
2. 協助本中心人員執行業務及辦理委辦招標案件時之相關法律、招商文件撰擬、審閱及提供法律諮詢
3. 協助提供本中心相關之爭議、仲裁、調解、訴訟案件之方針、具體對策，提供法律諮詢、文件撰擬、審閱，陪同本中心同仁出席相關案件之訴訟庭或會議。
4. 其他交辦事項。

學經歷資格：

法律相關科系畢業，碩士以上學歷，具相關經歷5年以上；大學學歷，具相關經歷7年以上。

(二)會計人員：行政專員1名

工作內容:

辦理本中心會計帳務、稅務申報、內部審核、配合會計師及主管機關查帳等會計相關業務。

學經歷及專業技術基本需求條件：

1. 會計、財稅相關科系畢業，碩士以上學歷，具相關經歷4年以上或其他經歷5年以上者；大學學歷，具相關經歷5年以上或其他經歷6年以上；專科學歷，具相關經歷6年以上或其他經歷7年以上。
2. 曾任會計事務所審計工作3年以上。
3. 曾任營建業財會單位，熟悉營建會計佳。
4. 具ERP導入經驗佳。

(三)採購人員：行政專員1名

工作內容:

1. 辦理本中心採購之詢價、比價、議價、訂購及採購作業處理。
2. 供應商的開發和等級評鑑與管理。
3. 協助本中心採購契約文件之草擬、撰寫與審閱。
4. 協助主管制定採購流程及相關制度、作業表單。
5. 各項採購行政作業處理及主管交辦事務處理。

學經歷及專業技術基本需求條件:

1. 碩士以上學歷，具相關經歷4年以上或其他經歷5年以上者；大學學歷，具相關經歷5年以上或其他經歷6年以上；專科學歷，具相關經歷6年以上或其他經歷7年以上。
2. 5年以上採購工作經驗。
3. 具議價規劃能力，需熟悉電腦文書。
4. 做事細心謹慎、善溝通、主動積極可獨立作業。
5. 熟政府採購法佳。

(四)都更估價人員：資深規劃師1名

工作內容:

1. 辦理公辦都更先期規劃、都更財務計畫計算、權利變換估價試算、拆遷補償費估價、地上權評估、折現現金流量評估、不動產市場分析調查等作業。
2. 辦理公辦都更專案執行、介面整合、專案進度控管、公私地主及相關廠商溝通協調、公聽會或說明會執行、相關規劃報告書撰寫、事權計畫程序辦理。
3. 熟悉都市更新、地政或建築相關法規。

學經歷及專業技術基本需求條件:

1. 資深規劃師：都市計畫、建築、地政、不動產等相關科系畢業，碩士以上學歷，具相關經歷5年以上；大學學歷，具相關經歷7年以上。
2. 需有不動產估價師事務所權利變換估價經驗，不動產估價師證照者尤佳。

(五)都更規劃人員：資深規劃師1名

工作內容:

1. 辦理公辦都更先期規劃、前期評估、都計變更、共同負擔計算、公私地主及相關廠商溝通協調等事宜。
2. 辦理公辦都更專案執行、介面整合、專案進度控管、公聽會或說明會執行、相關規劃報告書撰寫、事權計畫程序辦理。
3. 配合辦理地主溝通說明會、輪班駐點諮詢、熟悉都市更新、地政或建築相關法規。
4. 其他交辦事項。

學經歷及專業技術基本需求條件:

1. 都市計畫、建築、地政、不動產等相關科系畢業，碩士以上學歷，具相關經歷5年以上；大學學歷，具相關經歷7年以上。
2. 需具有都市更新專案執行相關工作經驗。

(六)都更規劃人員：專案規劃師1名

工作內容:

1. 熟悉都更相關法令之檢討及申請流程，以完成前期規劃適宜性評估。
2. 辦理公辦都更專案執行、介面整合、專案進度控管、公聽會或說明會執行、相關規劃報告書撰寫、事權計畫程序辦理。
3. 配合辦理地主溝通說明會、輪班駐點諮詢、熟悉都市更新、地政或建築相關法規。
4. 其他交辦事項。

學經歷及專業技術基本需求條件:

1. 對都市更新有興趣、熱誠、願意從事公辦都更事務，具有都市更新土地開發、都市更新規劃事務與地主溝通洽談經驗者佳。 
2. 建築、都市計畫、地政等相關科系碩士以上學歷，具相關經歷5年以上；大學學歷，具相關經歷7年以上。
3. 做事細心謹慎、主動積極可獨立作業。

(七)社宅系統管理人員：物管專員1名

工作內容:

1. 管理MIS 國宅業務管理系統。
2. 管理住宅管理電子表單系統。
3. 管理安心樂租網、社會住宅服務雲等網頁及後台維護作業。

學經歷及專業技術基本需求條件:

1. 國內外大學院校資訊相關系所畢業，碩士以上學歷，具相關經歷4年以上或其他經歷5年以上者；大學學歷，具相關經歷5年以上或其他經歷6年以上；專科學歷，具相關經歷6年以上或其他經歷7年以上。 
2. 具備伺服器(如Windows Server、SQL Server)、網路(Cisco CCNA)、資訊安全管理3年以上經驗，具資訊安全證照者或有政府部門工作經驗尤佳。

(八)物業管理人員：物管專員2名

工作內容:

1. 統辦理社會住宅之招租業務。
2. 辦理不動產銷售、租賃及營運管理事項。
3. 負責協助都更分回房地後之管理使用。
4. 社會住宅業務之營運駐點管理等相關事宜。

學經歷及專業技術基本需求條件:

1. 物管專員：碩士以上學歷，具相關經歷4年以上或其他經歷5年以上者；大學學歷，具相關經歷5年以上或其他經歷6年以上；專科學歷，具相關經歷6年以上或其他經歷7年以上。 
2. 熟物業資產營運管理、建築機電設備營繕規劃管理。
3. 熟住宅法、公寓大廈管理條例、物業管理、社區營造、企劃行銷等方面之專業學識，並熟諳物業管理相關法令規章。
4. 具建設公司或房仲營業單位相關行政、財稅、財務、地政經驗。
5. 具備不動產經紀人或不動產營業員證照尤佳。

證照

具備相關專業證照者尤佳

薪資

面議。依本中心薪資級距標準：資深法務專員/資深規劃師50,326～82,155、專案規劃師/物管專員/行政專員35,798元～59,663元。

備註

1. 因應本中心即將轉型為行政法人臺北市住宅及都市更新中心(下稱行政法人)，新進員工試用日期自報到日起計算90天(含本中心及行政法人任職時間合併計算)，試用期屆滿後考核合格者，正式續用，考評不合格者，試用期屆滿後依法資遣或解僱，不再僱用。。
2. 錄取者收到錄取通知函後，原則應於一個月內辦理報到（歡迎提前報到），或經本中心同意延後報到，延後報到期間屆滿仍未報到者，視為放棄資格。
3. 如委員認為面試人員應徵之職務有調整之必要者，得詢問面試者之意願並經其同意後，改以其他職務聘用。
4. 應徵者所提供之學、經歷及其他資料內容，保證均屬確實，並無欺騙、隱匿、作假之情形。錄取後如發現有不實之處，願依本中心相關規定議處。
5. 錄取者同意簽具「個人資料查證徵信同意書」，以供本中心必要時得為查證及徵信，並建立個人檔案基本資料，以作為人事內控機制及本中心辦理委託案件或協助更新團體委託徵求相關廠商或專業技師之甄選程序時，應否迴避之參考資料。