中心發佈:「松山民權東敦化段公辦都更案」 公開徵求投資人招商案108年12月6日完成綜合評選 最優申請人為冠德建設股份有限公司

作者:info於 2019-12-09
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松山民權東敦化段公辦都更案
最優申請人



發稿單位:財團法人臺北市都市更新推動中心
發稿日期:108年12月10日
聯 絡 人:劉家妤 2516-1855 #603

財團法人臺北市都市更新推動中心(下稱本中心)「臺北市松山區敦化段四小段363-1地號等5筆土地公辦都市更新案」公開徵求投資人招商案(下稱本案)於108年12月6日召開綜合評選,評選結果以冠德建設股份有限公司為最優申請人。
本案基地鄰近松山機場,範圍包含松山區敦化段四小段363-1、371-2、371-5、372及372-2地號等5筆土地,位於民權東路三段以北、民權東路三段103巷5弄以南、民權東路三段175巷兩側之街廓內,基地面積合計為4,392平方公尺。
本次招商案三大重點為「公益空間回饋」、「容積移轉」、「歷史建物修復再利用計畫」,期望藉由都市更新整體規劃凝聚地區共識,延續商業活動行為,強化都市生活機能,增進土地使用效益,完善地區公共設施,尊重都市紋理保存地方文化資源,形塑以人為本之友善宜居環境,更是創造公有土地活化、區域再發展之雙贏策略。
本案最優申請人規劃A基地為黃金級綠建築及銀級智慧建築之商業辦公大樓,因應更新計畫文化交流空間於高樓層規劃智慧創新產業圖書館、智慧創新論壇室、展覽藝廊空間、材料圖書館及開放工作空間,並承諾公益空間 10年無償對外租借使用,利用1樓大廳通透設計視覺延伸綠色空間,B基地以銀級綠建築及智慧建築規劃住宅使用,規劃留設Youbike並捐贈其設備及電動機車交換空間、設置2處智慧路燈、舉辦為期3年每季一場智慧城市及銀髮醫療、每年一場眷村文化美食交流活動,共計27場講堂之服務回饋。
是以本基地未來之開發效益,除藉由公辦都更活化地區發展之外,同時亦可提供公益及睦鄰設施供周邊居民使用。本案預計108年12月底與最優申請人簽訂投資契約,113年完工。

「松山民權東敦化段公辦都更案」 公開徵求投資人招商案108年12月6日完成綜合評選 最優申請人為冠德建設股份有限公司