中心發佈:北市公辦都更超音速 都更中心4年狂簽6案產值破千億 忠孝懷生案攜手富邦建設 打造東區商圈新亮點

作者:info於 2018-12-13
1732 次閱讀

忠孝懷生公辦都更案
新聞稿



發稿單位:財團法人臺北市都市更新推動中心
發稿日期:107年12月13日
聯  絡  人:洪敬哲 企劃組副組長 2516-1855 #630
                    李佳璇 專案規劃師 2516-1855 #647

都更中心擔任實施者協助北市府推動公辦更新政策,位於遠東SOGO復興館南側的忠孝懷生公辦都市更新案前於今年7月13日公告招商,11月7日評選由富邦建設股份有限公司(以下簡稱富邦建設)取得最優申請人,於今(13)日於富邦集團旗下富邦旅館自創品牌的Folio 大安台北舉行簽約典禮,簽約雙方則由臺北市副市長兼都更中心董事長林欽榮及富邦建設董事長薛昭信代表出席。

本案位處遠東SOGO南側,鄰近復興南路與忠孝東路交叉口,基地位於復興南路一段以西、忠孝東路三段248巷13弄以南、仁愛路三段143巷以東及復興南路一段196巷以北所圍街廓之北側範圍,基地面積計2,120平方公尺,土地使用分區屬商三特(原商二及住三),平均容積率480.8%,平均建蔽率57.63%;其中國有土地占4.23%、市有土地占67.12%、私有土地所有權人共12人,私有土地面積共607.43平方公尺(28.65%)。

本案更新後預計興建地上26層、地下5層之鋼骨結構大樓。富邦建設以「延伸的力量-STRETCH」為題,預計以空中綠洲連通捷運忠孝復興站體,地面層設置近百坪的星光廣場開放空間,於2樓部分更將攜手台哥大基金會、臺北文創基金會、富邦藝術基金會及富邦文教基金會打造市民免費共享的數位學習基地,作為延伸商業、公益創新、綠色軸帶及文化藝術的住商複合大樓,臺北市政府於更新後則可分回總值約54億之商辦投入新創產業與捷運之增設出入口。本案後續擬於108年進行都市更新審議程序,並於109年開工,全案預計113年完工,都更中心期盼藉由本案都市更新之推動,促成公私有土地活化,滿足周邊鄰里之公益需求,並打造東區商圈新亮點。

繼本中心106年度「捷運大直站北安段」及「捷運科技大樓站瑞安段」、107年度「敦南安和」、「南港商三特-南港之心」及「信義三興」公辦都更案,忠孝懷生案已是本中心成功招商的第6案,吸引民間投資461億元,產值更已突破1000億元大關,顯示臺北市公辦都更由政府主辦、都更中心擔任實施者、投資人整體規劃興建、地主參與都市更新之模式已受業界肯定,都更中心由衷感謝各界對臺北市公辦都更的支持與鼓勵。目前由本中心擔任實施者之「松山民權東」公辦都更案預定於108年初公告招商,歡迎更多投資廠商共同加入臺北市公辦都更的行列,一同實踐公辦都更,讓臺北更好。

北市公辦都更超音速 都更中心4年狂簽6案產值破千億   忠孝懷生案攜手富邦建設 打造東區商圈新亮點