中心發佈:北市公辦都更再下一城 兩強競逐「信義三興公辦都更案」 全坤建設雀屏中選

作者:info於 2018-10-17
1577 次閱讀
信義三興公辦都更案
最優申請人


發稿單位:財團法人臺北市都市更新推動中心

發稿日期:107年10月17日

聯 絡 人:洪敬哲副組長2516-1855 #630
                  胡良誠資深規劃師2516-1855#643

財團法人臺北市都市更新推動中心(下稱本中心)「臺北市信義區三興段一小段972地號等9筆土地公辦都市更新案」公開徵求投資人招商案(下稱本案)於107年10月16日對2家申請人所提送之投資計畫書進行綜合評審,2家申請人及專業團隊皆提出精彩並具創意的規劃內容;全坤建設以「共生+共享」的微型城市為規劃主題,預計創造結合「消費、商務、鄰里活動及居住」一體的新型態商業大樓,以綠化植生牆設計街角立面、9F設置「空中共享書房」等7項創新設計,獲得評審青睞,最後評選結果由全坤建設得標,獲選為本案最優申請人,次優申請人則為皇翔建設。

「信義三興公辦都更案」位處信義路四段及光復南路交叉口,基地位於臺北市信義區信義路四段、信義路四段450巷、文昌街及光復南路所圍街廓內,基地面積計1,045.00平方公尺,土地使用分區屬商三特,容積率630%,建蔽率65%;其中市有土地占59.2%,私有土地所有權人計有7人,面積約426.04平方公尺(40.8%)。本案基地鄰近捷運信義安和站及臺北101/世貿站,交通便捷且為沿街商業發展地區,現況北側為綠美化空地,南側為知名燒肉店營業使用。本案更新後預計興建地上15層、地下4層之住商綜合大樓,北市府於更新後則可分回商業空間,並設置198㎡之區民活動中心供民眾使用。本案後續擬於107年11月與最優申請人簽訂投資契約,預估再引進民間投資金額9.4億,並創造41億以上之價值,期盼藉由都市更新之推動,有效利用公有土地,延續信義計畫區商業機能。

繼本中心 106年度「捷運大直站北安段」及「捷運科技大樓站瑞安段」、107年度「敦南安和」及「南港商三特-南港之心」公辦都更案之成功招商,本案持續吸引各界投資廠商關注,顯示臺北市公辦都更由政府主辦、都更中心擔任實施者、投資人整體規劃興建、地主參與都市更新之模式已受業界肯定,都更中心由衷感謝各界對臺北市公辦都更的支持與鼓勵。

目前由本中心擔任實施者之「忠孝懷生案」預計於107年11月辦理綜合評審,後續預定於107 年11月推出「松山民權東」公辦都更案,歡迎更多投資廠商共同加入臺北市公辦都更的行列,一同實踐公辦都更,讓臺北更好。

北市公辦都更再下一城 兩強競逐「信義三興公辦都更案」 全坤建設雀屏中選