中心發佈:臺北市優質投資標的「信義三興及忠孝懷生公辦都市更新案」公開徵求投資人招商說明會,感謝各界踴躍參與圓滿成功。

作者:info於 2018-08-10
529 次閱讀
信義三興及忠孝懷生公辦都市更新案
新聞稿


  本中心自2015年起協助臺北市政府推動公辦都市更新,於今日再推出第6案-「信義三興」及第7案-「忠孝懷生」由都更中心擔任實施者的公辦都更公開徵求投資人案,兩案皆位於臺北市精華地段,亟具發展性與投資誘因,總計可引進40億民間資金,席間互動交流熱烈,充分展現民間對於投資北市優良標的仍有相當程度之關注。

  都更中心董事長林欽榮開場表示,都更中心經過一年多公私地主整合後,皆已100%同意,希望業界好朋友多支持TOD捷運周邊公辦都更開發典範,給予支持踴躍參與投資,都更中心將秉持公開公正透明態度辦理公辦都更。另都更中心將於下周8月13日與潤泰創新國際股份有限公司簽訂「南港之心」商三特公辦都更案投資契約,共同推動東區門戶發展新願景;仲量聯行趙正義總經理表示對於市府及都更中心執行公辦都更給予三點招商建議:絕佳區位市場、公平公正公開過程及政府大力支持,信義三興及忠孝懷生二案皆符合前開條件,都更中心已陸續招到大直北安段、捷運科技大樓瑞安段、敦南安和等案之優質廠商,其誠實透明公開招商程序有目共睹,業界給予肯定。

  「信義三興公辦都更案」位處信義路四段及光復南路交叉口,包含信義區三興段一小段972地號等9筆土地,面積計1,045.00平方公尺,土地使用分區屬商三特;其中市有土地占59.2%、私有土地約占40.8%。基地鄰近捷運信義安和站及臺北101/世貿站,交通便捷且為沿街商業發展地區,現況北側為綠美化空地,南側僅作低度商業使用。因此,盼藉由都市更新之契機,能有效利用公有土地,強化地區商業機能。

  「忠孝懷生公辦都更案」則鄰近復興南路與忠孝東路交叉口,位於遠東崇光百貨復興館南側,包含大安區懷生段二小段8地號等8筆土地,面積計2,120平方公尺,土地使用分區屬商三特(原商二及住三);其中國有土地占4.23%、市有土地占67.12%、私有土地合計基地東北及西北兩側約占28.65%。目前現況為停車場使用,僅西北側有一棟4層樓之合法建築物。本案投資人未來並將捐贈臺北市都更基金或增設捷運出入口作為公益回饋,並考量私有土地所有權人需求及地區商業氛圍,規劃興建住商混合使用、商業辦公及住宅空間結合創意回饋,串連周邊商業空間並與捷運網絡整體規劃。

  本日說明會約百餘位業界人士蒞臨參與,其中包含建設、工程營造、壽險業及不動產顧問公司,顯示產業界對於臺北市公辦都更持高度興趣,都更中心感謝與會來賓提供諸多寶貴意見,信義三興案將於107年9月17日截止申請,忠孝懷生案將於10月1日結標,經綜合評選後,預計於107年11月底前與投資人簽訂投資契約,公私協力攜手推動公辦都更政策。投資廠商可至財團法人臺北市都市更新推動中心網站(http://www.turc.org.tw/)參閱相關資訊,歡迎業界先進踴躍參與投標。

臺北市優質投資標的「信義三興及忠孝懷生公辦都市更新案」公開徵求投資人招商說明會,感謝各界踴躍參與圓滿成功。