中心發佈:「南港商三特公辦都更案」 公開徵求投資人招商案107年6月10日完成綜合評選 最優申請人為潤泰創新國際股份有限公司

作者:info於 2018-06-11
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南港商三特公辦都更案
最優申請人


發稿單位:財團法人臺北市都市更新推動中心
發稿日期:107年6月11日
聯  絡 人 :洪敬哲 企劃組副組長 2731-5798 #612
     胡良誠 資深規劃師 2731-5798 #609

財團法人臺北市都市更新推動中心(下稱本中心)「臺北市南港區南港段二小段671-6地號等52筆土地公辦都市更新案」公開徵求投資人招商案(下稱本案)於107年6月10日對1家合格申請人所提送之投資計畫書進行綜合評審,評選結果以潤泰創新國際股份有限公司為最優申請人。

本案位於臺北市南港區忠孝東路七段以北、忠孝東路七段415 巷以東、市民大道八段以南及忠孝東路七段487 巷以西所圍街廓範圍內,面積計 26,047.65 平方公尺,全區皆為公有土地,目前由交通部臺灣鐵路管理局所管有。本案位於東區門戶計畫中之核心節點,肩負強化交通樞紐及驅動生技產業聚落之功能,期望藉由整合大規模公有土地,以紓解臺北車站、轉運站交通流量,並帶動周邊產業串連再發展,創造公有土地活化、便利交通、產業發展三贏。

本案於107年6月10日評選出最優申請人,其因應北市府東區門戶計畫之發展定位,於基地北側一樓設置交通轉運站,規劃23席上下客月台及13席備用月台,呼應南港車站四鐵共構之交通轉運規劃,並設置綠運具友善停車空間及配合國家生技研究院區隧道協助規劃生醫-軟體園區線巡迴電動巴士,整合周邊綠運具系統,延伸大眾運輸服務範圍,成為南港未來環境之新節點;基地南側獨立設置國際會展中心,以呼應周圍丘陵綠帶之綠色會展意念,創造永續生態環境之意象,除規劃可容納1300人之多功能廳及新創辦公室外,並透過可彈性運用之會議室,多元化支援周邊產業使用。此外,以會展中心、轉運需求之服務型商場及中央通廊帶狀商店街之雙定位商業機能之規劃,創造舒適且開放的整體人行及購物環境,活絡周邊社區環境,促成周遭策略地區綜效發揮,轉動工作、旅運、會展、消費、居住之需求,創造具有乘數效果之循環經濟,實現東區門戶整體發展之願景。本案預估投資金額超過300億以上,預計107年8月與最優申請人簽訂投資契約, 115年完工。

繼本中心 106年度「捷運大直站北安段」及「捷運科技大樓站瑞安段」、107年度「敦南安和」公辦都更案之成功招商,本案持續吸引各界投資廠商關注,顯示臺北市公辦都更由政府主辦、都更中心擔任實施者、投資人整體規劃興建、地主參與都市更新之模式已受業界肯定,尤其對於東區門戶計畫之發展願景及本案後續市場表現,都更中心由衷感謝各界對臺北市公辦都更的支持與鼓勵。
目前由本中心擔任實施者之「台大紹興南街基地公辦都市更新案」已於107年5月14日公告招商,後續預定於107 年7月推出「信義三興」及「忠孝懷生」等優質標的,歡迎更多投資廠商共同加入臺北市公辦都更的行列,一同實踐公辦都更,讓臺北更好。

「南港商三特公辦都更案」 公開徵求投資人招商案107年6月10日完成綜合評選 最優申請人為潤泰創新國際股份有限公司