中心發佈:「敦南安和通化段公辦都更案」簽約典禮 都更中心攜手寶紘建設,邁進公辦都更一哩路

作者:info於 2018-06-06
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敦南安和通化段公辦都更案
新聞稿


發稿單位:財團法人臺北市都市更新推動中心
發稿日期:107年6月6日
聯  絡 人 :洪志生 副執行長      2731-5798 #601
     劉家妤 專案規劃師  2731-5798 #628


全台首創都更專責機構擔任實施者 引進民間投資 

北市府創全國之先,由都更專責機構財團法人臺北市都市更新推動中心(下稱都更中心)擔任公辦都市更新案件之實施者,除協助可行性評估、初步建築規劃、都市設計準則擬定程序、財務試算及公益回饋研擬等事項外,並採公開徵求投資人方式實施都市更新;「敦南安和公辦都更招商案」已於今年4月底評選出最優申請人寶紘建設股份有限公司(下稱寶紘建設),今日於臺北市政府舉行簽約典禮,由臺北市政府副市長兼都更中心董事長林欽榮董事長與寶紘建設簽約代表林鴻森副董事長共同出席簽署,攜手邁進公辦都更一哩路,雙方以簽約後1年開工之目標努力。

 林副市長於會上表示北市有38.5萬戶之30年以上的建物,加速都更刻不容緩。因此敦南安和案成功招商,將給其他的都更案更大更新動能,為此市府也陸續推出「168專案」,進一步,下半年將即啟動「全市性公劃更新地區」重新檢討與劃定以及「全市性TOD導向開發的都市規劃」等策進措施,為臺北市的未來做準備。未來都更中心將扮演市府與投資人間之橋樑,而市府在審議的時程上也會全力協助加速,希望市府以專責機構都更中心推動公辦都更的模式,能在臺北市開創出都市更新的新局。

 

更新後結合在地資源 優化環境品質

本案鄰近大安區敦化南路與信義路交叉口,交通便捷且沿街商業行為活絡,為金融商業辦公重要區域,以公辦都更方式整體規劃設計形塑都市空間意象,強化都市生活機能並延續商業氛圍,遵循地方紋理維持現有巷道之通行使用,提供優質舒適環境成為地區新亮點,並藉由投資人回饋公益予地區及申請△F4-2 容積獎勵捐贈15%經費予臺北市政府都市更新基金以推展都市更新業務。

投資人寶紘建設因應北市府積極打造友善托育環境方針,規劃於低樓層設置公共托育中心、公益會議廳(每年300小時無償對外租借使用)及結合在地資源之藝廊咖啡空間,並承諾興建鑽石級綠建築及銀級智慧建築之商業辦公大樓為目標,設計視覺延伸綠色空間,規劃捐贈20柱Youbike空間、長期認養並優化平安公園、公車候車亭及公有人行道,定期舉辦活動與講堂之服務回饋。是以本基地未來之開發效益,除藉由公辦都更活化地區發展外,同時提供公益及睦鄰設施供周邊居民使用。本案預計107年審議、108年開工、111年完工。

 

以公辦都更專責機構為推手 公私協力促進都市再生

目前由都更中心擔任實施者之「臺大紹興南街再生計畫公辦都市更新案」刻正招商中,「信義三興公辦都市更新案」及「忠孝懷生公辦都市更新案」預計7月上網公告,請各界投資廠商踴躍參與;未來將持續推出優質標的案,歡迎更多投資廠商共同加入臺北市公辦都更的行列,一同實踐公辦都更,讓臺北更好。

 

「敦南安和通化段公辦都更案」簽約典禮 都更中心攜手寶紘建設,邁進公辦都更一哩路