中心發佈:臺北市優質投資標的「信義三興及忠孝懷生公辦都市更新案」公開徵求投資人招商座談會,歡迎各界踴躍參與投資。

作者:info於 2018-05-04
729 次閱讀
信義三興及忠孝懷生公辦都市更新案招商座談會
新聞稿


發稿單位:財團法人臺北市都市更新推動中心
發稿日期:107年5月4日
聯 絡 人 :洪志生 副執行長 2731-5798 #601
     【信義三興】胡良誠 資深規劃師 2731-5798 #609
     【忠孝懷生】李佳璇 專案規劃師 2731-5798 #633

  本中心自104年起持續推動擔任都市更新實施者之公辦都更案,特於今日(5月3日)招商座談會再次推出精華地段之「信義三興」及「忠孝懷生」公辦都更兩案,本次座談會主要說明兩案發展用地開發條件、投資誘因與發展潛力,並與產業界與談分享公辦都更願景與投資前景,席間互動交流熱絡,充分展現民間對於投資北市優良標的仍有相當程度之關注。
  都更中心董事長林欽榮開場表示都更中心自104年協助市府進行公辦都更案,「大直站北安段」與「科技大樓站瑞安段」已於審議最後階段、「敦南安和」雖公私整合不易也於4月29日評選最優申請人預計6月簽約、「南港商三」於5月14日截標、「臺北郵局」將委由都更中心擔任實施者朝向國家金融科技中心作業、「蘭州斯文里」因航高限制開發不易由市府與都更新中心二年駐點協助,將於5月18日拆除開發,今日「信義三興」及「忠孝懷生」二案,都更中心協助整合公私地主需求及意願,構思公辦都更招商誘因,可知臺北市政府對於推動都市更新責無旁貸勢在必行,今年不遺餘力整理TOD 40個戰點及實施計畫,針對捷運周邊進行TOD獎勵辦法,並全面啟動劃設公劃都更地區,提供都更時程獎勵,增加公共住宅及為市民朋友爭取最大公共回饋,由公辦都更示範模式引動民間力量讓民辦都更更易進行,希望業界朋友未來持續支持都更中心及北市府公辦都更案與都市更新政策,以加速都市更新成效。
  仲量聯行總經理趙正義表示都更中心與北市府及臺北市都市更新處保持良好合作模式,從大直站北安段、科技大樓站瑞安段由最優廠商合作模式,可知都更中心秉持公平、公正、透明程序進行,尤以今日二案地點區位優良且符合北市府現行TOD政策捷運周邊開發政策,都更中心亦與私地主保持良好溝通管道,可預見將順利徵得最優投資者;戴德梁行總經理顏炳立更表示都更中心二年多來由無到建立公辦都更配套模式,由敦南安和案可知建商對於蛋黃區公辦案富有極大興趣,今日二案區位經濟效益極高,又有都更中心配套模式,相信得標投資者可獲得最大回饋,而北市府市民也可得到最大公共效益及設施。
  「信義三興段公辦都更案」位於臺北市信義區位於信義區信義路四段及光復南路交叉口,鄰近捷運信義安和站及台北101/世貿站,交通便捷且為沿街商業發展地區。目前更新地區內北側為綠美化空地,南側僅作低度商業使用。因此,盼藉由都市更新之契機,能有效利用公有土地,加強活化利用公有土地及強化地區商業機能。
  「忠孝懷生公辦都更案」位於大安區復興南路西側,近復興南路與忠孝東路交叉口,交通便捷且沿街商業行為活絡,為百貨零售商業繁榮之區域,目前計畫區為停車場使用,僅西北側有一棟合法建築物,為有效利用公有土地,以整體規劃開發重新活化閒置土地,強化地區商業生活機能,帶動本區域經濟再開發。
  本日座談會約百餘位業界人士蒞臨聆聽,其中包含建設、工程營造、壽險業及不動產顧問公司,顯示產業界對於臺北市公辦都更持高度興趣,都更中心感謝與會來賓提供諸多寶貴建言,後續將作為擬定招商文件之參考依據,使招商案得以臻至完備,兩案預計於6月起陸續上網公告,投資廠商可至財團法人臺北市都市更新推動中心網站(http://www.turc.org.tw/)參閱相關資訊,歡迎業界先進踴躍參與投標。

臺北市優質投資標的「信義三興及忠孝懷生公辦都市更新案」公開徵求投資人招商座談會,歡迎各界踴躍參與投資。