中心發佈:「捷運大直站北安段公辦都市更新案」招商因無申請人而宣布流標

作者:info於 2017-02-18
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第一次公告申請截止
公告新聞稿


發稿單位:財團法人臺北市都市更新推動中心

發稿日期:106年2月17日

聯 絡 人:洪志生 代理副執行長2731-5798 # 601

                吳佳穎 規劃師2731-5798 # 61




財團法人臺北市都市更新推動中心(下稱本中心)公開徵求「臺北市中山區北安段三小段818地號等12筆土地公辦都市更新」投資人招商案於今日(2月17日)下午5時截止申請,因無申請人而宣布流標。

本中心分析流標之原因,主要係因本案國有土地管理機關部分以領取權利金之方式分配更新後權值,且未來協助國有土地管理機關銷售房地之相關費用尚無法提列於共同負擔中;另有關都市更新條例第49條規定都市更新事業機構得申請投資抵減營利事業所得稅額之內容,是否適用於本中心之投資人一案仍由相關單位研議中。綜上所述,故投資人普遍反應本案相較一般都市更新案之財務壓力較大,又近期房地產景氣低迷,更影響市場投資意願。

另本中心為本案之實施者,按都市更新條例第34條規定,依權利變換計畫申請建築執照,得以實施者名義為之,並免檢附土地、建物及他項權利證明文件。惟經本中心訪商,潛在投資人多表示希望擔任起造人,故須由國有土地管理機關出具土地使用同意書,未來此部分本中心將協助投資人向國有土地管理機關協調。

本中心將再與市府審慎研商本次流標因素後,辦理後續相關事宜。

「捷運大直站北安段公辦都市更新案」招商因無申請人而宣布流標