中心發佈:「捷運大直站北安段暨捷運科技大樓站瑞安段公辦都市更新案」 招商說明會圓滿結束,歡迎民間投資廠商踴躍參與投標。

作者:info於 2016-12-21
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發稿單位:財團法人臺北市都市更新推動中心

發稿日期:105年12月20日

聯 絡 人:洪志生 代理副執行長2758-1934 # 201

【北安段】吳佳穎規劃師2731-5798 # 611

【瑞安段】劉家妤規劃師2731-5798 # 628

 

本中心105年11月30日公告招商之「捷運大直站北安段公辦都市更新案」及即將公告招商之「捷運科技大樓站瑞安段公辦都市更新案」於今日(12月20日)舉辦招商會,總計60家以上廠商蒞臨參與,其中包含建設、工程營造、資產管理及壽險公司,顯示產業界對於臺北市公辦都更具高度興趣。 

今日臺北市政府都市發展局王副局長玉芬、都市更新處張總工程司立立及停車管理工程處張副總工程司建華皆親臨會場聆聽業界提供之建議,展現市府對公辦都更之重視及推動決心。都發局王副局長致詞時表示,市府目前推行一月一招商,希望與會廠商皆能踴躍表達意見,讓市府及中心能在後續的規劃上提出對公眾及投資人雙贏之都更案。另都更處張總工表示,因捷運站往往為帶動地區發展之重要節點,故市府選擇捷運大直站及科技大樓站周邊之土地作為公辦都更之基地。 

本次招商說明會現場出席及發言踴躍,有關北安段公辦都更案,與會廠商針對申請人資格、申請方式及其他規劃細節皆有提出詢問,顯示對於本案之興趣。都更中心洪代理副執行長回應,本案投資人之開發實績得以協力廠商實績替代,歡迎投資人以專業團隊之模式參與本案。有關瑞安段公辦都更案,廠商詢問本案都市更新容積獎勵之問題,都更中心洪代理副執行長回應,本案容積獎勵相關規定已於細部計畫中載明,已提升投資人於估算建築方案及相關成本之穩定性;另為廣為徵詢潛在投資人之寶貴意見,本案除隨會議資料檢附招商文件草案供潛在投資廠商參考外,另該文件亦於本中心網站公開閱覽,閱覽期間為105年12月20日至105年12月23日中午12時止,如就草案內容有任何意見,歡迎電洽或以書面意見提出,本中心將納為招商條件之修正參考。 

捷運大直站北安段基地位於臺北市中山區北安路458巷41弄、北安路518巷、北安路458巷47弄連接北安路536巷所圍街廓內,總面積2,113.07平方公尺,基地內12筆土地皆為國有土地,其中國防部政治作戰局管有94.44%及財政部國有財產署管有5.56%。基地北側即為捷運大直站,東鄰海基會,周邊為實踐大學、國防部、大直美麗華商圈等重要節點、南側經大直橋直達松山機場及敦化北路商業辦公圈,周邊生活機能及商業活動活躍及豐富,應屬值得投資之標的。本案之目標為活化利用公有土地,提升基地周邊環境生活品質,臺北市政府可藉本案開發分回公益設施空間服務周邊市民,投資人則可依共同負擔比例分回房地,打造本市中山區之指標更新案件,開啟地區之都市再生契機。 

捷運科技大樓站瑞安段基地位於捷運文湖線科技大樓站西側,鄰近臺北市復興南路與和平東路之交通節點,如發揮基地交通資源豐富之優勢,運用TOD思維導入地區發展,得藉此活絡地區商業行為、強化地區生活機能、提升地區公共設施服務水準,並經由本基地毗鄰地新設捷運出入口暨連通道,提供優質轉乘及聯外服務,進而創造交通新據點,形塑臺北市新地標。 

 

有關【捷運大直站北安段】及【捷運科技大樓站瑞安段】公辦都更案可至本中心網站(http://www.turc.org.tw/)參閱相關資訊,或電洽專案人員: 

【北安段】吳佳穎規劃師,聯絡方式:02-27315798分機611。 

【瑞安段】劉家妤規劃師,聯絡方式:02-27315798分機628。

「捷運大直站北安段暨捷運科技大樓站瑞安段公辦都市更新案」 招商說明會圓滿結束,歡迎民間投資廠商踴躍參與投標。