活動花絮:士林區雙溪花園都更健檢說明會

作者:info於 2014-12-05
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本社區其中一戶已列管為須補強海砂屋,社區經專業者現勘,外觀破損嚴重,房屋結構損壞狀況堪憂。

社區熱心住戶向中心申請都更健檢服務,本案12月05日晚間於泰北高中重光樓二樓圖書館召開健檢說明會,由羅明峰建築師說明健檢結果。

社區為3棟5層樓舊公寓,羅建築師表示本案基地恐造成鄰地無法都更,未來依法須詢問鄰地是否納入一併參與更新。本案初步評估符合老舊公寓專案申請條件,但因明年八月一日老舊公寓專案落日,住戶將面臨都更時程的壓力,羅建築師建議住戶以海砂屋專案方式進行更新改建較為適合社區,供社區住戶們參考。

社區若鑑定為海砂屋,房產價值會降低,且自鑑定五年後獎勵容積開始遞減,建議住戶審慎考量,希望住戶經由健檢結果思考更新方式並團結加快更新整合速度。

                 

羅明峰建築師說明健檢結果

住戶仔細聆聽簡報內容

關鍵字:都市更新都更健檢海砂屋